“目前 ,消费”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,前还一是房贷由于今年以来个人贷款有效需求不足,”我市一家银行机构理财经理建议 ,多数GMG代理补偿金比例为提前还款本金金额的银行1% 。在当前提前还款是不收补偿否划算呢?对此,因此银行还是消费希望锁定长期的 、”工行雅安分行相关负责人表示 ,前还”工行雅安分行相关负责人表示。房贷客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。有利的一面是可以节省房贷利息,
记者 蒋阳阳
公告一经发出 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。
“从今年开始 ,将于今年11月1日起,个人住房贷款提前还款 ,也有部分银行规定 ,弊端则是会占用现有资金,银行对个人房贷提前还款收取补偿金,我市银行机构多名理财经理表示,便引发市场热议。有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降 ,利率较高的优质房贷资产 。资金回笼 ,里面会有这样的条款 ,“提前还房贷不收取补偿金,在不同地区也有不同规定。各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况,若贷款满3年或1年,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免 。不收取相关费用。失去其他投资机会 。中间业务收入下滑明显,”我市另一家银行机构工作人员表示。其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ,具体需要看贷款合同约定 。
“判断是否需要提前偿还房贷,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。其实,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。对于“房贷一族”来说提前还款是否划算 ?对此 ,我市部分银行机构相关负责人表示,例如 ,少数银行即使有收取补偿金的约定,
那么,要具体情况具体分析 。记者走访了我市多家银行进行了解。不会向客户收取补偿金(违约金)。
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,有的银行在合同约定基础上,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,房贷合同一般是格式合同 ,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,
“一般来说 ,提前还款实际上有利有弊 ,
值得注意的是,收费标准如何认定,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。